بازسازی خانه ویلایی قدیمی و هزینه بازسازی ویلا

بازسازی خانه ویلایی به کلیه اقدامات تعمیر، ترمیم و تغییر در بافت و تجهیزات سازه اطلاق می‌گردد که جهت نوسازی و زیباسازی فضا انجام می‌شود. ما در این صفحه از استاده قصد داریم به معرفی خدمات تخصصی بازسازی ساختمان و بازسازی منزل ویلایی بپردازیم و هزینه نوسازی ویلایی قدیمی را بررسی نماییم. از شما عزیزان دعوت می‌شود تا در ادامه مطلب با ما همراه باشید.

خدمات بازسازی خانه ویلایی قدیمی

شرط اول و بسیار مهم در ارائه خدمات بازسازی خانه ویلایی قدیمی، رعایت کامل اصول و قوانین مربوطه در نظر گرفته می‌شود؛ چراکه در غیر این صورت احتمال دارد آسیب‌ها و خطرات مالی و جانی جبران‌ناپذیری را به دنبال داشته باشد و باعث افزایش هزینه نوسازی خانه ویلایی گردد. بنابراین توصیه می‌شود برای عملیات تخریب و بازسازی خانه قدیمی از کارشناسان معتمد و متخصص این حوزه کمک بخواهید تا از بروز مشکلات جدی و غیرقابل جبران پیشگیری نمایید و هزینه تعمیرات و بازسازی خانه کلنگی به حداقل برسد.

 حتما بخوانید: مراحل و هزینه بازسازی سرویس بهداشتی قدیمی

ممکن است طی گذشت زمان و به دنبال مشاهده آسیب‌هایی همچون: فرسودگی مصالح، بروز اشکال در عملکرد تاسیسات مکانیکی و… به فکر نوسازی خانه ویلایی خود باشید. به طور کلی مراحل بازسازی خانه قدیمی شامل 3 مرحله اصلی می‌باشد:

1. تخریب سازه
2. ساخت مجدد
3. طراحی داخلی

انواع بازسازی ویلایی قدیمی

بازسازی خانه ویلایی معمولا به دو روش سبکی و حافظتی انجام می‌شود که در ادامه به معرفی و بررسی هریک از آنها می‌پردازیم.

• بازسازی خانه ویلایی قدیمی به صورت سبکی: در این روش بخش‌های فرسوده بدون نیاز به وارد شدن آسیب به ساختار کلی سازه و عدم تغییر اساسی در نحوه طراحی منزل، تعمیر، ترمیم و بازسازی می‌گردند.
• بازسازی خانه ویلایی قدیمی به صورت حفاظتی: اغلب خانه‌های ویلایی بسیار قدیمی و که وسعت آسیب‌دیدگی تجهیزات و بافت آنها زیاد است، طبق روش حافظتی به شکل عمیق‌تر و اساسی‌تری بازسازی می‌شوند.

مراحل بازسازی خانه ویلایی

مراحل بازسازی خانه قدیمی شامل موارد زیر می‌باشد:

1. اخذ مجوزهای مورد نیاز از شهرداری و سایر سازمان‌های ذی‌ربط
2. انتخاب تیمی متشکل از کارشناسان معتمد و متخصص جهت بازسازی محل
3. بازدید کارشناسان متخصص از محل و مشورت با آنان
4. طراحی دکوراسیون داخلی و نقشه‌کشی دقیق و سه بعدی از محل مورد نظر
5. محاسبه و تخمین هزینه بازسازی
6. مشخص نمودن تاریخ شروع عملیات
7. شروع عملیات تخریب و بازسازی

 حتما بخوانید: قیمت گچ‌کاری ساختمان در سال 1402

نقاط قوت ترمیم و بازسازی ویلایی قدیمی

چند مورد از مهم‌ترین مزایای بازسازی و تعمیر خانه ویلایی قدیمی عبارت هستند از:

• زیباسازی محیط زندگی و فضای داخلی منزل
• سرمایه‌گذاری بلند مدت با توجه به افزایش قیمت ملک بازسازی شده
• طراحی بهینه دکوراسیون داخلی و استفاده حداکثری از فضای منزل
• صرفه‌جویی در میزان انرژی مصرفی
• حفاظت از بافت و تجهیزات خانه ویلایی و افزایش طول عمر آنها

هزینه بازسازی خانه ویلایی

هزینه بازسازی خانه ویلایی به عوامل گوناگونی مانند: نوع کار، مساحت بنای ملک مورد نظر و… بستگی دارد و از این جهت تعیین قیمت ثابت و مشخصی برای آن امکان‌پذیر نمی‌باشد.

 حتما بخوانید: قیمت بازسازی خانه و پیش‌بینی هزینه‌ها در زمان بازسازی

هزینه کلی نوسازی منازل ویلایی از بخش‌های متععدی همچون: هزینه طراحی نقشه سه بعدی، هزینه تخریب سازه، هزینه جابه‌جایی دیوارها، هزینه خرید مصالح ساختمانی و اجرت نصب آنها، هزینه تغییر دکوراسیون، هزینه مجوزهای مربوطه، هزینه مجریان و پیمان‌کاران پروژه و… تشکیل شده است.

درصورتی که قصد دارید بازسازی خانه قدیمی شما با کم‌ترین هزینه انجام شود و تغییرات محسوسی داشته باشد، توصیه می‌شود در ابتدا به تعویض کابینت، کمدها و دیگر وسایل چوبی منزل اقدام نمایید.

عوامل موثر بر قیمت بازسازی خانه ویلایی

مهم‌ترین و اصلی‌ترین مواردی که در تعیین قیمت تخریب و بازسازی خانه کلنگی موثر هستند، شامل موارد زیر می‌باشد:

• سال ساخت ملک
• متراژ فضای مورد نظر
• هدف کارفرما از بازسازی با توجه به توان مالی و سلیقه فرد
• کیفیت مصالح خریداری شده و نوع تجهیزات مورد استفاده

گاهی اوقات ممکن است به دلیل وسعت فرسودگی و آسیب‌دیدگی خانه ویلایی قدیمی، نیاز به لوله‌کشی، برق‌کشی و سایر زیرسازی‌های لازم وجود داشته باشد.

باتوجه به توضیات داده شده جدول قیمت حدودی خدمات ارائه شده جهت بازسازی و ترمیم خانه ویلایی قدیمی در ادامه آورده شده است که به دلیل جزئیات فراوان و موارد غیرقابل پیش‌بینی صرفا جنبه تخمینی داشته و نمی‌توان به طور دقیق به آن استناد نمود.