به دلیل اهمیت نگهداری آسانسور بهترین راه تهیه چک لیستی از دستورالعمل سرویس آسانسور است. با داشتن فایل پی دی اف چک لیست دستور العمل سرویس و نگهداری آسانسور میتوانید از ایمن بودن آسانسور خود آسوده خاطر باشید.
در ادامه به چک لیست نگهداری از موتورخانه آسانسور، چک لیست سرویس چاه آسانسور، دستورالعمل نگهداری از کابین و قاب وزنه، چک لیست سرویس درب کابین و بررسی تمام قفل‌های طبقات میپردازیم.
چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور
سرویس و نگهداری و حضور تکنسین و کارشناس آسانسور به تنهایی نمی‌تواند ضامن سلامت و ایمنی آسانسور شما باشد. شما باید بعد از هر مراجعه تکنسین برای سرویس دوره‌ای آسانسور، چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور را از او تحویل بگیرید تا مطمئن باشید تمام خدمات و بازبینی‌ها به درستی و کامل انجام شده است. این چک لیست دستورالعمل سرویس و نگهداری آسانسور کمک خواهد تا هیچ موردی فراموش نشود و تمام موارد یک به یک توسط کارشناسان بررسی شود. قصد داریم تا این چک لیست را با هم مرور و تمام موارد را بررسی نماییم؛ این چک لیست تمام بخش‌های آسانسور را شامل می‌شود و همه قطعات را مورد بررسی قرار خواهد داد.
حتما بخوانید: نمونه قرارداد نگهداری آسانسور
بهترین زمان برای انجام سرویس دوره‌ای آسانسور برای ساختمان هر یک ماه یکبار می‌باشد.
در این بخش تمام اجزای آسانسور شامل موتورخانه یا اتاقک آسانسور، چاه آسانسور، کابین و قاب وزنه، درب کابین و درب هر طبقه به شکل جداگانه چک می‌شود و همه اجزای هر بخش که باید در سرویس و نگهداری دوره‌ای آسانسور بررسی و بازبینی شوند؛ آورده شده است.
نگهداری از موتورخانه آسانسور
- چک کلی وضعیت موتورخانه (قفل در، سیستم تهویه، نظافت، روشنایی، وجود علائم هشدار دهنده و …)
- چک موتور گیربکس و روغن الکتروموتور (نشستی و نظافت)
- بررسی ترمزها (دیسک‌ها و لنت‌ها) و کفشک‌های ترمز
- فلکه‌ها و سلامت آن‌ها (ساییدگی و خوردگی)
- فن موتورها و اطمینان از سالم بودن آن‌ها
- کوبلینگ انکودر موتور
- بررسی تابلو فرمان (استحکام و نظافت)
- چک شدن ترموستات
- بررسی کنتاکتور و رله
- چک کردن گاورنر و ترمز ایمنی
- تابلو برق سه فاز شهری
- محکم کردن همه اتصالات و پیچ و مهره‌ها
در هر چک لیست باید هزینه سرویس آسانسور و همچنین هزینه تعمیر آسانسور یا تعویض قطعات لازم نیز به اطلاع مسئول ساختمان برسد تا در اسرع وقت نسبت به تعمیر و تعویض آن قطعه اقدام شود.
چک لیست سرویس چاه آسانسور
- چک کردن تمام قطعات مکانیکی
- بررسی سالم بودن و عدم ساییدگی کابل‌ها و طناب‌ها
- بررسی اتصالات زنجیر جبران
- چک کردن ریل‌های راهنمای کابین و وزنه
- بررسی میکروسوییچ‌ها
- آهنرباهای ریل و نظافت آن‌ها
دستورالعمل نگهداری از کابین و قاب وزنه
- تعادل کابین و تنظیم کفشک‌ها
- سیم بکسل‌ها و اطمینان از سالم بودن آن‌ها
- کلید قطع کن پاراشوت و اطمینان از صحت عملکرد آن‌ها
- صدای کابین و برطرف کردن صداهای غیرعادی احتمالی
- جعبه رویزیون و کلید و پریزهای آن
- روغن‌دان‌ها و سلامت و پر بودن آن‌ها
- اتصال‌های درب به سقف کابین
- سوییچ اورلود
- آچارکشی لرزه‌گیری بالا و پایین کابین
- دستگیره، آینه، سقف کاذب و دیگر اجزای داخل کابین
- شستی‌های فرمان
- عملکرد کلید اضطراری
- کارکرد مگنت درب
- عملکرد کلیدهای DC- DO-STOP، کلید فن و بقیه کلیدها
- کارکرد روشنایی اضطراری
چک لیست سرویس درب کابین آسانسور
- تنظیم درب با کابین (تنظیم عرضی نسبت به پانل جلو)
- روان بودن درب‌ها
- شیارهای سیل و تمیزی و اطمینان از سالم بودن آن‌ها
- مکانیزم سر درب کابین
- تمام قطعات ثابت و متحرک درب
- فتوسل، کنتاکت و دیگر اجزای ایمنی درب
بررسی تمام قفل‌های طبقات
- عملکرد صحیح و هماهنگ بودن سر درب‌ها با کابین
- شیارهای سیل، نظافت و اطمینان از سالم بودن آن‌ها
- کفشک‌های زیر درب، صفحه فلزی داخل شیار و سالم بودن لنت
- عملکرد دیکتاتورها
- عملکرد قفل‌ها، کنتاکت، نر و مادگی و …
- عملکرد فنر درب و تنظیم بودن آن
- کنتاکت نبودن قفل‌ها
- سلامت و استحکام شیشه‌ها و قاب‌ها
تمام این موارد به‌طور مجزا و یک به یک باید در هر دوره سرویس و نگهداری از آسانسور ساختمان شما بررسی شود و صحت عملکرد یا نقص آن، به صورت مکتوب و در چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور، به مدیر یا هیئت مدیره ساختمان ارائه شود.
ممکن است بنا به استفاده شما از آسانسور ساختمان، نیاز باشد بعضی از موارد ذکر شده در بالا، هر ماه و بعضی از آن‌ها چند ماه یکبار یا شاید هم ماهی دو بار چک شوند؛ این موضوع باید توسط متخصصین و تکنسین‌ها و میزان استفاده و تردد آسانسور بررسی و اعلام شود. برای اطلاع دقیق و درست از زمان سرویس و نگهداری دوره‌ای آسانسور ساختمان‌تان میتوانید از شرکت‌های معتبر در این زمینه مشاوره بگیرید تا بتوانید تصمیم درستی برای سرویس و نگهداری این دستگاه مهم و حیاتی خود بگیرید.
نظرات